Ranahrumah.com – INSPIRASI | Altea BLVD proyek joint venture Astra Land Indonesia (ALI) dan Sinar Mas Land telah memperkenalkan klaster perdananya, Rivara, pada akhir September 2024 lalu dan resmi meluncurkannya ke pasar pada awal November 2024.
Sambutan positif diberikan masyarakat terhadap klaster perdana ini ditunjukkan dari terjualnya 70% unit yang ditawarkan di fase pertama. Hal ini disampaikan oleh Vania Ariyani, Sales Head Altea BLVD kepada media di acara kunjungan eksklusif ke rumah contoh klaster Rivara pada 11/12/24.
Lantas, daya tarik apa saja yang ditawarkan oleh Altea BLVD pada Rivara, rumah klasik modern 3 lantai ramah lingkungan yang merupakan klaster perdana ini? Berikut beberapa hal yang dijelaskan oleh Vania Ariyani.
Baca Juga: Groundbreaking Altea BLVD Kawasan Hunian Berkelanjutan di Cibubur Cocok untuk Healing
Baca Juga: Pengguna Real Estat Komersial di Asia Pasifik Inginkan Bangunan Bersertifikasi Hijau
Tiga Pilihan Type Rumah & Desain Klasik Modern dengan Layout Inspiratif
“Rivara dengan luas total 2,3 hektar termasuk area hijau 0,2 hektar, menawarkan rumah tipe Rivara 6 (6 x 12 meter), Rivara 7 (7 x 12 meter), dan Rivara 8 (8 x 14 meter), serta Rivara 8 villa yang memiliki double fasade, salah satu fasad menghadap langsung ke River Boulevard yang dilengkapi jogging track by the river,“ terang Vania Ariyani. “Dari seluruh tipe ini, yang paling diminati masyarakat adalah tipe Rivara 7.”
Layout rumah di setiap tipe menghadirkan estetika dan fungsionalitas yang tinggi mendukung kenyamanan dan kesehatan penghuni. Penempatan area bersama dan area privat diatur secara apik di setiap lantai. Bukaan yang cukup dominan yang hadir dengan pengaplikasian material kaca mampu memberikan pencahayaan alami dan menjadi sarana memasukkan view keindahan lingkungan di luar rumah ke dalam rumah. Bukaan besar dan langit-langit yang tinggi memungkinkan pengudaran alami yang menyegarkan.
Optimalisasi lahan dengan inspirasi desain interior yang estetik seperti yang terlihat pada rumah contoh Rivara menjawab kelengkapan ruang yang dibutuhkan setiap keluarga dengan tetap menyediakan area hijau yang menyegarkan. Bahkan, pada tipe rumah Rivara 8 Villa, sebuah kolam renang dihadirkan di sisi ruang tidur di lantai 1 dengan desain simpel yang inspiratif.
Harga Kompetitif Rivara dan Dukungan 10 Bank untuk Pembeliannya
Rumah di Rivara ditawarkan seharga mulai dari Rp2 miliar hingga Rp6 miliar per unit, dengan target serah terima dua tahun setelah pembayaran uang muka atau akhir 2026.
Untuk mendukung pembeliannya, PT Ruby Karya Sejahtera (RKS), perusahaan joint venture Astra Land Indonesia (ALI) dan Sinar Mas Land (SML) telah menandatangani kerja sama penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) dengan 10 bank yang terdiri dari BCA, Mandiri, BRI, Permata, BNI, Maybank, UOB, OCBC, Panin, dan Bank Jasa Jakarta pada 10/10/24. Sepuluh bank ini menawarkan bunga KPR promo super rendah untuk setiap pembelian rumah di klaster Rivara. Antara lain bunga KPR 1,45 persen per tahun fix 1 tahun dengan minimum periode atau tenor KPR 5 tahun, dan bunga KPR 2,75 persen per tahun fix hingga 3 tahun, ditambah KPR hijau dari beberapa bank sebagai dukungan terhadap perolehan Platinum Greenship Certification oleh Altea dari GBCI.
Ditegaskan oleh Vania Ariyani, kolaborasi dengan 10 bank ini menjadi solusi pembiayaan yang menarik bagi konsumen sesuai dengan karakteristik keuangan masing-masing, sekaligus mendukung prinsip keberlanjutan.
Baca Juga: 6 Tolok Ukur Menilai Bangunan Hijau menurut GBCI
Rivara Dikembangkan dengan Konsep Ramah Lingkungan Mendukung Keberlanjutan
Lebih lanjut Vania mengatakan, di Altea BLVD semua klaster huniannya dikembangkan dengan konsep ramah lingkungan. Konsep ramah lingkungan ini disebutnya telah mendapatkan sertifikasi Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI). Altea BLVD merupakan hunian kedua dari ALI yang mendapatkan sertifikasi Greenship dari GBCI, setelah Ammaia Ecoforest yang memperoleh sertifikasi Greenship Gold.
“Konsep ramah lingkungan yang diusung Altea BLVD membuat banyak calon pembeli tertarik dengan klaster Rivara. Pada fase pendaftaran NUP (Nomor Urut Pemesanan), yang memesan melebihi jumlah unit yang ditawarkan,” tambahnya. Sertifikasi Greenship Platinum untuk Altea BLVD memberi impact positif bagi kualitas hidup penghuninya dan mendorong adanya KPR hijau dari beberapa bank sebagai bentuk dukungan terhadap perolehan sertifikasi hijau ini.
Baca Juga: Raih Sertifikasi Greenship Neighborhood AMMAIA Ecoforest segera Launching Cluster Lavatera
Altea BLVD yang dibelah Sungai Cakung dikembangkan dengan konsep keberlanjutan. Keberadaan sungai dan kontur tanah naik-turun, dijadikan sebagai kelebihan proyek tanpa mengubah site-nya, melainkan hanya dibeautifikasi atau dinaturalisasi.
Air hujan dikelola agar tetap di dalam kawasan dengan konsep zero run off. Di kawasan dibuat dua danau penampung air termasuk air hujan, yang terhubung dengan sungai. Di sepanjang pinggir sungai dibangun River Boulevard dilengkapi trek joging.
Karena dikembangkan dengan konsep hijau, pemenuhan kebutuhan air bersih Altea BLVD juga tidak memanfaatkan air tanah, melainkan air permukaan yang diolah PDAM Bekasi.
Konsep pengembangan ramah lingkungan yang diusung Altea BLVD inilah yang membuat diperolehnya sertifikasi Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI).
Baca Juga: Altea BLVD Bermitra dengan PDAM Tirta Patriot Bekasi untuk Penyediaan Air Bersih
Rivara Fasilitasnya Lengkap dan Akses yang Strategis
Altea BLVD ditunjang akses memadai, karena lokasinya persis di seberang gerbang tol Jatikarya di jalan tol JORR 2 Cimanggis-Cibitung (Cimaci), dan tidak jauh dari Stasiun LRT Harjamukti, selain lewat Jl Alternatif Cibubur. RKS mengklaim, dari Altea BLVD ke Stasiun LRT Harjamukti hanya 10 menit.
Di kawasan Altea BLVD hanya akan dikembangkan dua fasilitas komersial, karena aneka fasilitas publik sudah komplet tersedia di koridor Jalan Alternatif Cibubur baik di kawasan real estate lawas maupun di luarnya.
Pengembangan fasilitas di Altea BLVD lebih diarahkan untuk mendukung gaya hidup sehat dan ramah lingkungan, seperti jalur pejalan kaki dilengkapi pohon peneduh di semua klaster, trek joging, outdoor gym, communal seating area yang luas dan nyaman untuk berkumpul, taman-taman yang teduh, hingga taman bermain anak.
Akses Masuk Satu Pintu yang Menjamin Keamanan
Akses masuk- keluar klaster Rivara dibuat satu pintu dilengkapi teknologi face detection untuk mengenali wajah setiap orang yang melalui gerbang utamanya. Meski, menurut Vania, tak menutup kemungkinan ada juga penghuni yang memilih tersedianya alternatif jalur masuk – keluar lain. “Semua tergantung prefernsi masing-masing,” ujarnya.
Staf keamanan pada akses masuk- keluar satu-satunya di Altea BLVD dijaga oleh staf keamanan yang akan standby 24/7 pada gerbang.
Baca Juga: Perjanjian Kemitraan Sinar Mas Land dan Astra Land Indonesia Kembangkan Kawasan Residensial Baru
Reputasi Pengembang
Antusiasme masyarakat pada proyek ALtea BLVD dan tingginya keinginan masyarakat untuk tinggal dan menjadi bagian warga di township ini, tak lepas dari reputasi pengembangnya.
“Kolaborasi Astra Land Indonesia dengan Sinar Mas Land membawa pengaruh besar pada kesuksesan penjualan hunian di Altea BLVD. Proyek-proyek hunian dan kawasan yang telah dikembangkan selama ini telah diakui dan mendapat kepercayaan besar di masyarakat,” ujar Vania.
Melihat antusiasme pasar yang tinggi itu, Altea BLVD berkomitmen menambah klaster baru setiap tahun, diikuti pengembangan di area komersial. Membidik target pasar kalangan menengah atas, Altea BLVD akan mengembangkan total 19 klaster yang terdiri dari 3.000 rumah dalam 10 tahun mendatang. Realisasi terdekat, Altea BLVD menargetkan 30% hunian di Rivara yang masih ada, akan habis terjual di akhir tahun ini. “Biar tidak kehabisan, bagi yang tertarik dapat mengunjungi show house (rumah contoh) yang telah dibangun di lokasi proyek,” tutup Vania.
Baca Juga: Solusi Feng Shui untuk Pasangan Muda yang Punya Rumah Menghadap ke Barat, Bisa Bikin Lebih Harmonis!
Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom
