Thursday, July 2, 2026
Home Blog Page 90

Cek Fakta Investasi Properti di Sydney: Kawasan Sub Urban Timur Lebih Diminati

Ranahrumah.com – PROPERTI | Cek fakta investasi properti di Sydney: Kawasan Sub Urban Timur lebih diminati.

Iwan Sunito, owner dan CEO One Global Capital, pengembang properti Australia yang berbasis di Sydney, dalam suatu wawancara, membeberkan tentang beberapa faktor yang perlu diketahui untuk berinvestasi properti di Sydney.

Menurut Iwan Sunito yang menempati urutan ke-16 dari daftar tokoh paling berpengaruh di New South Wales, Australia, versi Southern Courier—lokasi menjadi hal yang sangat menentukan dalam tinggi rendahnya keuntungan investasi seseorang di masa mendatang.

Apa saja yang terkait denegan pemilihan lokasi ini? Berikut tips memilih lokasi investasi properti di Sydney menurut Iwan Sunito. 

1. Menentukan Daerah

Daerah yang akan dan sedang berkembang lebih menguntungkan karena harga beli atau investasi awal akan lebih rendah dibandingkan daerah yang sudah jadi atau etablished.

“Kawasan pinggiran akan lebih menguntungkan jika dibandingkan dengan kawasan CBD, karena peningkatan harga akan lebih terukur,” ujar Iwan.

Baca Juga; Perbedaan Membeli Apartemen di Indonesia dan Luar Negeri

Baca Juga: ONE GLOBAL CAPITAL Akuisisi The Grand Shopping Center di Eastlakes North dari CROWN GROUP, Iwan Sunito Siapkan Nama Baru

ONE GLOBAL CAPITAL Akuisisi The Grand Shopping Center di Eastlakes North dari CROWN GROUP, kawasan yang berada di sebelah timur Sydney. (Foto: One Global Capital)

2. Kedetakan dengan fasilitas

Lokasi yang dekat dengan transportasi dan tempat pendidikan, dekat dengan rumah sakit, dekat dengan lapangan kerja dan perkantoran, layak dipilih.

Dekat dengan transportasi artinya gampang transportasinya ke mana-mana.

Untuk ini, Iwan memberikan overview proyek yang berada di kawasan sub urban timur, EastLakes (6 km dari Sydney), sebagai salah satu kawasan yang memenuhi persyaratan ini.

Meskipun terletak di daerah sub urban, Eastlakes juga dekat dengan daerah-daerah populer di Sydney. 

Lokasinya hanya 3 menit menuju Alexandria, 6 menit ke Surry Hills, 8 menit ke Redfern, pusat kota sekitar 10-11 menit, pantai Coogee 10 menit, pantai Maroubra 12 menit, La Paraouse 17 menit, bandar udara domestik 6 menit dan bandar udara internasional 11 menit.

Kawasan suburb timur Sydney lebih diminati jika dibandingkan kawasan suburb barat. Salah satunya karena dikelilingi oleh institusi-institusi pendidikan terkemuka di Sydney seperti UNSW, University of Sydney dan UTS.

“Bukan hanya universitas, namun sekolah menengah atas tekemuka juga terdapat di kawasan timur tersebut, sebut saja Sydney’s Boys High School dan Sydney’s Girls High School yang masing-masing menempati peringkat ke 4 dan 5 dari daftar sekolah terbaik di New South Wales,” tambahnya

Baca Juga: Eastlakes Live by Crown Group Mendefinisikan Hub Perkotaan Modern

Baca Juga: Debut One Global Capital Miliki Lisensi Wholesales Pasca Iwan Sunito Selesaikan Akuisisi The Grand Eastlakes

3. Cek Pertumbuhan Harga

Kondisi pasar, fasilitas umum, pertumbuhan harga dan daya sewa menjadi pertimbangan penting dalam memilih lokasi.

Soal harga properti, Iwan memberikan data yang dikeluarkan oleh realestate.com.au (salah satu situs properti Australia).

Harga rata-rata untuk rumah tapak (sekitar tahun 2018) di kawasan Eastlakes sudah mencapai kisaran AUS$ 1.700.000 sementara harga rata-rata unit apartmen di kisaran AUS$ 650.000.

“Jika dibandingkan dengan harga 5 tahun sebelumnya, telah terjadi peningkatan harga rata-rata rumah tapak sekitar 95,6% atau sama dengan 14,4% per tahunnya untuk unit apartemen,” terangnya.

Baca Juga; Apartemen Berkonsep Rumah Tapak Status Hak Milik Hadir di Jakarta Selatan

4. Demografi

Banyaknya penduduk yang berusia produktif (20 sampai 34 tahun) di suatu daerah akan berpengaruh pada tingkat polulasi sewa.

Kondisi demografis memberi gambaran bahwa kebutuhan akan apartemen juga kuat di kawasan itu.

Usia produktif di kawasan EastLakes mencapai 46% dari total populasi, tingkat populasi sewanya mencapai 47% atau lebih tinggi dibandingkan tingkat sewa rata-rata di Negara bagian NSW yang berkisar 28%.

Hal ini dapat terlihat dari peningkatan biaya sewa di Eastlakes selama 5 tahun terakhir yang mencapai 21% atau rata-rata 4% per tahun dengan tingkat kekosongan sewa yang mencapai 1,5%.

“Yang terpenting adalah para calon investor perlu dan mau mencari informasi yang sebanyak-banyak perihal area yang ingin dijadikan investasi sebelum mereka menjatuhkan pilihan,” lanjut Iwan Sunito

Semakin banyak informasi yang didapat, semakin akurat pula kalkulasi untuk keputusan yang akan diambil.

Iwan pun menambahkan, beberapa situs properti Australia dapat dijadikan referensinya seperti: realestate.com.au, domain.com.au, dan property.com.au. (RR)

Baca Juga: Jadi Passive Income, Ini Cara Menghitung Harga Sewa Apartemen

Baca Juga: Untung dan Ruginya Membeli Rumah Jadi, Membangun Sendiri, atau Custom Home

Baca Juga: 5 Tips Menata Apartemen Mungil agar Tetap Manis dan Nyaman

Baca Juga: Jenis Kucing yang Cocok Diajak Tinggal di Apartemen

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom

Perbedaan Membeli Apartemen di Indonesia dan Luar Negeri

Ranahrumah.com – INSIGHT | Perbedaan Membeli Apartemen di Indonesia dan Luar Negeri.

Tidak sedikit warga Indonesia yang memilih instrumen investasi dengan membeli apartemen di luar negeri. Australia dan Singapura menjadi dua negara yang kerap difavoritkan sebagai tujuan investasi properti, termasuk apartemen bagi warga Indonesia. Tak hanya letaknya yang secara geografis dekat dengan Indonesia, keduanya merupakan negara maju dengan kondisi perekonomian yang cukup stabil.

Pembeli pun tak harus datang sendiri untuk membeli apartemen di negara yang dimaksud, karena  bisa dilakukan lewat perantara agen properti atau dari pengembangnya langsung, seperti Brady Group (Australia) atau Far East Organization (Singapura). Pengembang-pengembang tersebut telah memiliki kantor pemasaran di Indonesia, tepatnya di Jakarta.

Baca Juga: Dapat Suntikan Dana 3,3 Triliun, One Global Capital Bangun Proyek Hunian Mixed-Use Perdananya

Interior Apartemen Antasari Place di Antasari, Jakarta Selatan besutan pengembang Paradise Indonesia. (Foto: Paradise Indonesia)

Cara Pembayaran

Perbedaan mendasar dalam membeli apartemen di dalam dan luar negeri adalah cara pembayarannya. Di Indonesia, pembelian apartemen biasa dilakukan dengan 3 cara, yaitu tunai keras (hard cash), cash bertahap, dan kredit (mencicil) melalui bank penyedia Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA). Untuk KPA, pembeli diharuskan membayar sejumlah uang muka, kemudian memulai cicilan kredit tak lama setelahnya, meski pembangunan apartemen akan atau baru saja dimulai.

Sementara di luar negeri, pembelian apartemen biasa dilakukan dengan sistem kredit. Hanya saja cicilan kredit dimulai setelah bangunan sudah jadi dan dilakukan serah terima unit. Erwin Karya, Associate Director Ray White Projects and Commercial, mencontohkan sistem pembelian apartemen di Australia.

“Ketika dikasih gambar rencana proyek, pembeli cukup memberikan uang muka (down payment/DP) dan booking fee sebesar 10 persen.  Sisanya nanti dibayarkan setelah pembangunan selesai, biasanya 2 tahun kemudian,” terangnya.  Pelunasan tersebut, tambahnya,  bisa dilakukan dengan cash atau kredit yang bisa dilakukan hingga tenggat waktu 30 tahun.

Hampir sama dengan Australia, pembelian apartemen di Singapura pun mengharuskan pembeli memberikan DP sebesar 20 persen untuk pembayaran sebelum bangunan jadi. Delapan puluh persen sisanya dibayarkan saat fisik bangunan rampung.

Aleviery Akbar, Associate Director Residential Sales & Leasing Colliers International menjelaskan, uang DP tidak langsung masuk ke kantong pengembang, melainkan ke trust account, yaitu sejenis wadah uang dari para pembeli yang dikelola oleh pihak ketiga. “Jadi pembelian properti di luar negeri bisa dikatakan tidak ada yang hard cash,” jelas Aleviery. Pengembang pun tidak bisa mengambil dana tersebut sampai mencapai ketentuan tahap perkembangan pembangunan dari pemerintah. Ini dilakukan sebagai usaha perlindungan pemerintah terhadap pembeli.

Baca Juga: Iwan Sunito: Kiat Sukses Investasi Properti, Bukan Sekadar Intuisi

Baca Juga: Debut One Global Capital Miliki Lisensi Wholesales Pasca Iwan Sunito Selesaikan Akuisisi The Grand Eastlakes

Aturan dan Status Hukum

Ketika membeli apartemen di Indonesia, pembeli harus menyertakan fotokopi KTP sedangkan untuk luar negeri wajib menyertakan fotokopi paspor. Selain itu, Erwin menyebutkan terdapat peraturan keharusan orang asing di Australia untuk membeli unit apartemen baru (bukan tangan kedua/second).

Dari  status kepemilikannya, kepemilikan apartemen di Indonesia secara garis besar dibagi menjadi 2, yaitu Hak Milik dan Hak Guna Bangunan. Sedangkan di luar negeri dikenal sebagai Freehold dan Leasehold. Freehold dapat disamakan dengan status Hak Milik di Indonesia, yaitu status kepemilikan tanpa jangka waktu. Sedangkan kepemilikan dengan batas waktu dikenal sebagai Leasehold.

Leasehold punya definisi waktu yang jelas. Setelah jangka waktu yang ditentukan, sudah pasti tidak bisa diperpanjang kembali. Kemungkinannya, gedung akan dibeli pengembang lain. Bisa dihancurkan dan dibuat bangunan baru. Sedangkan HGB, waktu kepemilikannya bisa diperpanjang sampai waktu yang belum jelas,” ungkap Aleviery. Jangka waktu Leasehold beragam, contohnya 99 tahun, 125 tahun, bahkan ada yang sampai 1.000 tahun.

Baca Juga; Jadi Passive Income, Ini Cara Menghitung Harga Sewa Apartemen

Harga dan Biaya Tambahan

Bila dilihat dari segi harga, sangat jelas harga apartemen di luar negeri jauh lebih mahal daripada di dalam negeri.  Aleviery mengungkapkan, harga jual apartemen di Singapura bisa mencapai 5 kali lipat dibanding harga apartemen di Jakarta. Sama pula halnya dengan Australia dan London (Inggris). “Apartemen di Malaysia yang paling affordable. Hanya sekitar 1,5 – 2 kali lipat saja dari harga apartemen di Indonesia,” tambahnya.

Selain menyiapkan dana untuk pembelian unit, pembeli apartemen baik di dalam maupun luar negeri harus menyiapkan dana tambahan untuk membayar biaya-biaya tambahan, seperti pajak pembelian, bunga KPA bank, serta biaya pengesahan surat-surat oleh notaris.

Besaran pajaknya, setiap negara memiliki kebijakan yang berbeda. Di Indonesia, pembeli apartemen dikenakan pajak pembelian sebesar 5% dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak (NPOPKP), yang ditetapkan paling banyak Rp60 juta.Sedangkan pembeli apartemen di luar negeri, dikenakan besaran pajak bervariasi tergantung kebijakan masing-masing negara. Di Australia misalnya, pajak yang dikenakan sebesar 4,5 – 5%.

Nah jika sudah tahu dan paham perbedaan serta aturannya, jadi tak perlu ragu lagi menginvestasikan dana untuk membeli apartemen di luar negeri. (RR)

Baca Juga: Penataan Apartemen 50 M2 Berkonsep Green dengan Warna Earth Tone & Natural Ventilation di The Belton

Baca Juga: Topping Off Savyavasa Tuntas, Apartemen Mewah Ikonik di Jakarta Selatan Ini Rencanakan Handover di Q2 2025

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom

Sharp AQUOS R9 pro dan AQUOS sense9 Resmi Masuk Indonesia, Terobosan Baru dalam Dunia Smartphone Photography

Ranahrumah.com – PRODUK | Sharp AQUOS R9 pro dan AQUOS sense9 Resmi Masuk Indonesia, Terobosan Baru dalam Dunia Smartphone Photography

Sharp, pionir dalam industri elektronik global, kembali menghadirkan terobosan baru dalam dunia teknologi dengan meluncurkan dua smartphone flagship terbarunya, AQUOS R9 pro dan AQUOS sense9, 12/02/2025.

Dengan inovasi yang tak hanya mengedepankan teknologi terkini, kedua perangkat ini dirancang untuk memenuhi segala kebutuhan masyarakat modern yang menginginkan perangkat dengan performa super tinggi, kualitas kamera yang tidak tertandingi, serta desain yang tak hanya elegan, tetapi juga tangguh.

Shinji Teraoka, Presiden Direktur PT Sharp Electronics Indonesia mengungkapkan, “Kami memperkenalkan AQUOS R9 pro dengan kamera Leica dan AQUOS Sense9 yang bersertifikasi standar militer. Kedua perangkat ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan konsumen akan kamera canggih, layar luar biasa, performa maksimal, dan ketahanan yang dapat diandalkan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kualitas dan keandalan.”

Baca Juga: Membandingkan Performa 3 Smartphone Sharp yang Handal untuk Fotografi dan Videografi

Sharp AQUOS R9 pro: Smartphone Flagship yang Mengubah Paradigma Smartphone Photography

Smartphone Sharp AQUOS R9 pro hadir sebagai perangkat yang menggabungkan teknologi tercanggih di dunia smartphone.

Dengan layar Pro IGZO OLED berukuran 6,7 inci yang memiliki resolusi 1440 x 3120 piksel dan kepadatan hingga 513 PPI, AQUOS R9 pro menghadirkan pengalaman visual yang tajam dan sangat hidup.

Teknologi Pro IGZO OLED yang hemat energi ini memungkinkan penggunanya menikmati tampilan gambar yang jernih, tajam, dan kaya warna, namun tetap mengoptimalkan penggunaan daya baterai.

Baca Juga: Smartphone SHARP AQUOS R7s Masuk Indonesia, 7 Keunggulannya Jadi Andalan Pehobi Fotografi

Foto Makro dengan Smartphone Sharp AQUOS R9 pro menghasilkan gambar yang tajam pada kelopak bunga dan objek halus lainnya. (Ranahrumah.com/Erly)

Kamera adalah salah satu fitur utama yang menjadikan AQUOS R9 pro sebuah revolusi dalam dunia smartphone photography. Dengan tiga kamera utama beresolusi 50,3 megapiksel, terdiri dari ultra wide, macro, dan periscope dan didukung oleh teknologi Leica, AQUOS R9 pro menghadirkan kualitas gambar yang memukau, tajam, penuh warna alami, dan penuh detail.

Fitur ultra wide memungkinkan pengambilan gambar dengan sudut pandang yang lebih luas, sedangkan periscope lens menawarkan kemampuan zoom optik yang jauh lebih superior daripada kamera telephoto biasa, memungkinkan dapat menangkap objek yang jauh dengan detail luar biasa.

Tak kalah menarik, lensa makro mampu menangkap objek dari dekat dengan detail yang sangat tajam, membuka dimensi baru dalam fotografi yang belum pernah terbayangkan sebelumnya.

Keberadaan tomb0l shutter pada Aquos R9 pro, memberikan kenyamanan dan kemudahan penggunanya dalam memotret suatu objek seperti layaknya memotret dengan kamera saku.

Dapur pacu AQUOS R9 pro juga tak kalah mengesankan, dibekali dengan chipset Snapdragon 8s Gen 3 yang ditenagai oleh prosesor octa-core, AQUOS R9 pro memberikan performa tinggi yang mampu menangani segala kebutuhan pengguna, mulai dari bermain gim dengan grafis berat hingga streaming video dengan kualitas terbaik.

Dengan AI Engine yang terintegrasi, perangkat ini semakin optimal dalam memberikan pengalaman pengguna yang sangat responsif dan cepat. Dilengkapi dengan sertifikasi IP68, AQUOS R9 pro juga tahan air, dan debu.

Baca Juga: 10 Fitur Inovatif Sharp AQUOS R9, Smartphone Flagship Harga Rp10 Jutaan

Air Cooler Midea Ciptakan Udara Sejuk, Bersih, dan Sehat dengan Teknologi Negatif Ion, Harga Rp1 Jutaan

Ranahrumah.com – PRODUK | Air Cooler Midea ciptakan udara sejuk, bersih, dan sehat dengan teknologi Negatif Ion, harga Rp1 Jutaan.

Midea resmi meluncurkan produk  air cooler atau pendingin udara terbaru yang dirancang untuk memberikan kesejukan optimal dengan konsumsi energi yang lebih efisien, 12 Februari 2025.

Dibekali fitur-fitur inovatif, produk Air Cooler Media ini menawarkan pengalaman pendinginan yang lebih nyaman dan sehat bagi keluarga Indonesia.

Salah satu keunggulan utama dari Air Cooler Midea adalah teknologi Negative Ion, yang mampu meningkatkan kualitas udara di dalam ruangan dengan mengurangi debu serta partikel polutan. Dengan fitur ini, udara yang dihasilkan tidak hanya lebih sejuk, tetapi juga lebih bersih dan menyehatkan.

“Produk air cooler bekerja dengan cara menguapkan air untuk menurunkan suhu udara di sekitarnya sehingga membuat udara lebih sejuk tapi tidak kering. Produk ini juga lebih aman bagi lingkungan karena tidak menggunakan bahan berbahaya. Kami melihat dengan kondisi iklim dan cuaca di Indonesia, produk air cooler bisa menjadi pilihan bagi konsumen,” Antonius Widjaja – Product Manager Small Domestic Appliance Midea Electronics Indonesia di Jakarta, Rabu, 12 Februari 2025.

Baca Juga: Pilah Pilih Mesin Cuci Midea: Mau yang Front Loading atau Top Loading?

Baca Juga: Segera Digelar “China Clean Expo 2025” Pameran Produk Kebersihan, Pertemukan Pemasok dan Pembeli dari Seluruh Dunia

Air Cooler Midea memiliki kapasitas 4 liter, dilengkapi remote, teknologi Negative Ion, dan touch control untuk pengoperasian yang lebih modern dan mudah.(Foto: Dok. Midea)

Fitur Unggulan Air Cooler Midea

Dilengkapi dengan Longer Cool Pad, Air Cooler Midea memiliki kemampuan penyerapan dan transfer panas yang lebih efisien. Teknologi ini memastikan udara tetap sejuk lebih lama, sehingga pengguna dapat menikmati kenyamanan tanpa harus sering mengisi ulang air.

Air Cooler Midea juga memiliki fitur Humidifier, yang membantu menjaga kelembapan udara di dalam ruangan, cocok untuk iklim tropis di Indonesia.

Kapasitas tangki air hingga 4 liter, membuat air cooler ini mampu beroperasi hingga 9 jam, sehingga memberikan kenyamanan tanpa gangguan.

Untuk memberikan performa pendinginan yang lebih cepat dan optimal, setiap unit dilengkapi dengan 2 ice pack, yang mampu menurunkan suhu udara dengan lebih efektif. Pengguna bisa merasakan hembusan angin yang lebih sejuk, ideal untuk digunakan di siang hari yang panas.

Dengan gerakan jendela kipas hingga 60 derajat, Air Cooler Midea juga mampu mendistribusikan udara sejuk ke area yang lebih luas. Hal ini memastikan seluruh ruangan mendapatkan kesejukan yang merata, tanpa perlu mengarahkan kipas secara manual.

Kenyamanan semakin maksimal dengan adanya fitur remote control, yang memungkinkan pengguna mengoperasikan air cooler dengan lebih praktis tanpa harus berpindah tempat.

Fitur Baby-Night Mode hadir untuk memberikan pengalaman tidur yang lebih nyaman. Mode ini secara otomatis menyesuaikan suhu dan kelembapan agar tetap ideal sepanjang malam, menjadikannya pilihan tepat bagi keluarga dengan anak kecil.

Baca Juga: Kulkas Everest Midea: Kapasitas Besar dengan Fitur Terkini, Harga Paling Terjangkau di Kelasnya

Baca Juga: 6 Kunci Ciptakan Pengudaraan Optimal agar Rumah Bebas Pengap

Adopsi Tanaman Digital: Solusi Modern untuk Masa Depan yang Lebih Hijau

0

Ranahrumah.com – TREN | Perkembangan dunia di era digitalisasi menuntut masyarakat untuk menggunakan kemutakhiran teknologi sebagai alat untuk membawa dampak positif, termasuk dalam sustainability atau keberlanjutan.

Menurut United Nations Environment Programme (UNEP), dua aspek utama yang mampu mendorong transformasi digital untuk keberlanjutan adalah dengan melalui pengembangan dan penggunaan perangkat digital dalam mencapai target lingkungan, serta mendorong pengembangan dan penggunaan teknologi dengan mempertimbangkan keberlanjutan.

Angelica Calluella Defanny Wijayakusuma, penerima Beasiswa SCG Sharing the Dream 2024 dari SMAN 1 Cibinong, melihat peluang untuk meningkatkan kesadaran akan krisis lingkungan dan keberlanjutan melalui pemanfaatan teknologi digital dengan menghadirkan website Akar Harapan.

Terinspirasi oleh kepedulian terhadap alam serta kerusakan ekosistem, Angel, bersama dengan timnya yang terdiri dari murid-murid SMAN 1 Cibinong, membangun sebuah platform berbasis website yang yang memberikan akses bagi setiap individu dan komunitas untuk berkontribusi dalam pelestarian lingkungan melalui program donasi adopsi tanaman buah dan tanaman obat keluarga.

Selain berfungsi sebagai wadah donasi, platform ini juga menjadi sarana edukasi bagi masyarakat tentang pentingnya penghijauan serta peran individu dalam menjaga ekosistem.

Baca Juga: Sharp Greenerator, Anak Muda Jadi Agen Perubahan Peduli Lingkungan

Baca Juga: Perangkat Berkebun Dalam Ruang Terbaru dari LG Dipamerkan di CES 2025 

Fungsi ini juga mampu meningkatkan kesadaran akan pentingnya program penghijauan dalam menghadapi perubahan iklim dan krisis lingkungan.

Proyek ini sejalan dengan prinsip ESG 4 Plus milik SCG, perusahaan terkemuka di ASEAN, yang merupakan landasan operasi perusahaan yang dipersonalisasi dari kerangka kerja ESG (Environmental, Social, dan Governance) dengan empat komitmen utama, yakni mencapai nol emisi karbon per tahun 2050 (Set Net Zero), menciptakan industri hijau (Go Green), menekan kesenjangan sosial (Reduce Inequality), dan merangkul kolaborasi dengan berbagai pemangku kepentingan (Embrace Collaboration), dengan keadilan dan transparansi di setiap lini.

Proyek Akar Harapan merupakan perwujudan dari komitmen Set Net Zero serta Go Green melalui kampanye digital donasi adopsi tanaman yang inklusif guna mengurangi deforestasi, meningkatkan keanekaragaman hayati, serta mempromosikan lingkungan yang hijau.

Presiden Direktur PT SCG Indonesia, Chakkapong Yingwattanathaworn, menegaskan bahwa program ini adalah bentuk dukungan SCG terhadap keberlanjutan. “Dengan inovasi platform digital yang diciptakan melalui Akar Harapan serta berbagai proyek yang telah diciptakan oleh para SCG Scholars sebelumnya, kami berkomitmen untuk mendukung generasi muda untuk menjadi katalisator. Dengan memanfaatkan teknologi yang akrab bagi mereka, kami percaya bahwa melibatkan generasi muda dalam pelestarian lingkungan akan menciptakan pemimpin perubahan berkelanjutan yang membawa dampak jangka panjang bagi bumi..”

Baca Juga: 3 Proyek Kolaborasi SCG Menuju “Green Growth” Ekonomi Hijau Berkelanjutan 

Peresmian dan peluncuran website Akar Harapan sebagai wadah donasi tanaman digital, solusi modern untuk masa dpean lebih hijau.

Akar Harapan: Proyek Adopsi Tanaman Digital Karya Siswa SMA

Proyek Akar Harapan telah melalui serangkaian fase pengembangan sebelum akhirnya diluncurkan secara resmi.

Fase proyek ini diawali dengan fase pembuatan website donasi sebagai media yang dapat digunakan bagi para donatur yang ingin mengadopsi tanaman.

Dilanjutkan dengan proses Pemilihan Lokasi Penanamanyang memenuhi kriteria urgensi penanaman tanaman yang telah didonasikan.

Melakukan penilaian terhadap beberapa lokasi, Posyandu Mekar Jaya 2 Cibinong terpilih menjadi lokasi penanaman dari semua tanaman yang telah diadopsi oleh para donatur.

Setelah melakukan pengembangan halaman web serta pemilihan lokasi penanaman, Angelbeserta tim Akar Harapan melaksanakan Sosialisasi Program yang diadakan melalui media online, website, serta secara langsung kepada para pelajar SMAN 1 Cibinong.

Sebelum peluncuran website secara resmi, tim Akar Harapan telah mengadakan Donasi dan Penggalangan Dana, memberikan peluang bagi para pecinta lingkungan untuk berkontribusi nyata dalam pelestarian alam.

Dalam fase pra peluncuran, program ini sukses mengumpulkan 50 donasi dari para donatur yang ingin berpartisipasi dalam adopsi tanaman, yang nantinya akan ditanam di lokasi terpilih.

Pada Selasa, 11 Februari 2025, website dan keseluruhan proyek Akar Harapan diluncurkan di SMAN 1 Cibinong, yang disaksikan oleh siswa serta para guru SMAN 1 Cibinong serta perwakilan lembaga pemimpin daerah seperti Kepala Kelurahan Ciriung serta Kepala RW 013 Kelurahan Ciriung. Dalam kesempatan ini, proyek Akar Harapan secara resmi diserahkan secara simbolis kepada pihak sekolah.

Baca Juga: Partisipasi Nestle Indonesia dalam “Aksi Bersih Sampah Laut” Atasi Polusi Laut di Bali

Baca Juga: Mengenal “Beton Merah Putih” Ramah Lingkungan Berteknologi Carbon Injection

“Kami mengembangkan Proyek Akar Harapan sebagai respons terhadap krisis lingkungan yang semakin mendesak, seperti deforestasi dan perubahan iklim. Dengan latar belakang kepedulian terhadap alam dan keprihatinan atas kerusakan ekosistem, platform ini hadir untuk memudahkan masyarakat dalam berkontribusi melalui adopsi tanaman. Kami berharap program ini dapat menciptakan dampak positif yang berkelanjutan bagi lingkungan dan masyarakat,” ujar Angelsaat acara peluncuran website Akar Harapan.

Kepala Sekolah SMAN 1 Cibinong, Bpk. Asep Anwar, S.Pd., M.M, menjelaskan dampak program SCG Sharing the Dream dalam membangun budaya keberlanjutan. “SCG yang telah memberikan bimbingan secara penuh bagi generasi muda dengan berbagai inovasi yang mampu menjadi solusi dalam masyarakat serta lingkungan serta mampu membawa perubahan positif. Dengan adanya program ini, para siswa tumbuh serta membentuk komunitas pelopor keberlanjutan di Indonesia.”

Pada tahun 2024, program Beasiswa SCG Sharing the Dream diberikan kepada 410 pelajar yang terdiri dari 400 siswa SMA/sederajatdan 10 mahasiswa. Sejak tahun 2012, SCG telah menyalurkan lebih dari Rp20,000,000,000untuk pelajar di Indonesia, khususnya yang berdomisili di area sekitar perusahaan, yakni Jakarta, Bogor, Tangerang Selatan, Karawang, Sukabumi, Lebak, dan Bekasi.

Selain itu, SCG juga memberikan beragam pelatihan pengembangan diri dan mendukung implementasi proyek-proyek lingkungan dan komunitas terpilih gagasan penerima beasiswa. (RR)

Baca Juga: Treva&Co: Beri Pengalaman Traveling Edukatif dan Lebih Personal untuk Generasi Muda 

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom

Formula Tidur IKEA: 7 Tips untuk Tidur Malam yang Lebih Baik

Ranahrumah.com – TIPS & TRIK | Formula Tidur IKEA: 7 Tips untuk tidur malam yang lebih baik.

Kebutuhan akan istirahat atau tidur yang cukup merupakan kunci untuk menciptakan kehidupan yang lebih baik di rumah.

Laporan IKEA terbaru berdasarkan survei yang dilakukan oleh IKEA Sleep Uncovered mengungkapkan, secara global, ada keinginan kolektif untuk memiliki lebih banyak waktu untuk istirahat. Dari sebagian besar individu yang tidur selama 6 jam 40 menit, mereka bercita-cita untuk bisa mencapai hampir 8 jam.

Terungkap dari hasil laporan survei itu, bahwa kita tidur 1 jam 20 menit lebih sedikit dari yang kita inginkan. Rata-rata, orang kehilangan 1 jam 20 menit tidur setiap malam, yang setara dengan lebih dari 20 hari penuh kehilangan waktu istirahat setiap tahunnya.

Melalui laporan tahunan Life At Home, IKEA secara aktif terlibat dalam dialog berkelanjutan dengan pelanggannya untuk mengembangkan solusi yang mengatasi masalah tidur, dengan tujuan menciptakan ruang yang tenang dan fungsional yang mendukung kehidupan sehari-hari yang lebih baik.

“Dengan memahami kebutuhan akan istirahat yang cukup, IKEA dapat menemukan cara-cara sederhana untuk memastikan tidur yang lebih baik. Baik itu konsistensi waktu tidur, ruang yang rapi, atau lingkungan tidur yang lebih baik, yang merupakan kunci untuk menciptakan kehidupan yang lebih baik di rumah,” jelas Ririn Basuki, PR & Communication Manager IKEA Indonesia.

Baca Juga: Tips Tidur Berkualitas ala IKEA Lewat Kampanye “Bangun Lelapmu”

Baca Juga: Menata Kamar Tidur Ala Feng Shui, Perhatikan Letak Barang!

Formula Tidur IKEA untuk Tidur Malam yang Lebih Baik dan Berkualitas

Bardasarkan laporan tersebut, IKEA bermitra dengan ahli matematika Dr Tom Crawford dari Universitas Oxford, menciptakan Formula Tidur IKEA – sebuah alat yang dirancang untuk membantu siapapun mengevaluasi dan meningkatkan kualitas tidur mereka.

Formula tersebut menggabungkan lima variabel kunci meliputi kenyamanan, stres, kesejahteraan, kebiasaan buruk dan jadwal untuk memberikan pola tidur yang dipersonalisasi untuk istirahat yang lebih baik.

Menurut Dr. Crawford, stres dan kesejahteraan adalah faktor utama yang menentukan apakah kita tidur nyenyak. Faktor-faktor itu di antaranya adalah olahraga, diet, koneksi sosial, pekerjaan, dan keuangan.

Kebiasaan baru dapat meningkatkan skor tidur hingga 75 poin, dengan perubahan sederhana seperti lebih banyak berolahraga, makan dengan baik, dan tetap terhubung secara sosial.

Untuk skor tidur yang tinggi, memaksimalkan ‘kenyamanan’ dengan mengurangi cahaya dan kebisingan, gunakan selimut yang nyaman, dan atur suhu yang tepat. Perubahan kecil ini saja dapat meningkatkan skor tidur hingga 37 poin.

Selain memberikan wawasan mengenai kebiasaan tidur, IKEA  juga memberikan beberapa tips praktis untuk membantu masyarakat agar dapat mencapai tidur malam yang lebih baik atau  berkualitas.

  • Tetapkan jadwal tidur teratur setiap harinya, bahkan di akhir pekan.
  • Untuk mengondisikan tubuh yang lebih tenang untuk tidur, lakukan rutinitas sebelum tidur seperti mandi air hangat yang membantu memberi sinyal ke otak bahwa sudah waktunya tidur.
  • Menciptakan lingkungan tidur yang nyaman dengan tempat tidur nyaman juga tak kalah penting. Wujudkan lingkungan tidur yang bebas dari gangguan suara dan cahaya yang berlebihan untuk tidur yang lebih nyenyak.
  • Menerapkan pola hidup sehat seperti pola makan yang baik dan melakukan aktivitas fisik secara rutin.
  • Dapatkan banyak cahaya matahari di siang hari untuk membantu mengatur jam tubuh.
  • Jangan membiasakan melihat layar sebelum tidur dan alihkan perhatian dengan membaca buku atau mendengarkan podcast.
  • Tenangkan pikiran sebelum tidur dengan latihan pernapasan atau meditasi agar dapat tertidur lebih mudah.

Dengan tips-tips ini, tidur bisa menjadi lebih berkualitas untuk hadapi hari-hari yang akan datang. (RR)

Baca Juga: Pilihan Perabot untuk Jaga Kualitas Tidur & Kesehatan Mental

Baca Juga: Pemanas Air Listrik Instan Ariston Hadir dengan Panas yang Pas, Bikin Mandi Nyaman dan Aman

Baca Juga: Praktis dan Hemat, Pemanas Air Electrolux Ini Habiskan Rp200 Sekali Mandi

Baca Juga:Bantu Kamu Penuhi Kebutuhan Tidur Berkualitas, AGM Resmikan Butik Modern Ke-32 di Surabaya

Baca Juga: Jangan Asal Meletakkan Ventilasi! Ini Letak Jendela Paling Ideal untuk 4 Ruang Vital di Rumah

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom

2 Produk Unggulan Pipa Vinilon Raih Sertifikat Green Label dari GPCI

0

Ranahrumah.com – TREN | 2 Produk unggulan pipa Vinilon raih sertifikat Green Label dari GPCI.

PT Rusli Vinilon Sakti yang merupakan entitas perusahaan Vinilon Group yang bergerak di bidang manufaktur dan sambungan pipa di Indonesia, meraih sertifikasi Green Label Indonesia (GLI) dengan predikat Gold,

Sertifikasi dari Green Product Council Indonesia (GPCI)  dengan peringkat tertinggi (Gold) ini diraih oelh produk unggulannya, yaitu Pipa uPVC JIS untuk Air Buangan dan Sambungan Pipa uPVC JIS untuk Air Buangan.

Penghargaan ini adalah kali ke-2 yang diterima Vinilon Group, setelah sebelumnya meraih penghargaan dan predikat yang sama untuk Pipa uPVC JIS (Japanese Industrial Standard) pada tahun 2023.

Sertifikasi GLI ini berhasil diraih Vinilon setelah melalui proses verifikasi dengan pengujian dan audit oleh PT IAPMO Indonesia yang menunjukkan, tingkat kepatuhan Vinilon terhadap standar GLI untuk produk pipa dan sambungan uPVC dengan nilai yang terbaik.

Sertifikasi ini berhasil diperoleh 2 produk Vinilon, yaitu Pipa uPVC JIS untuk Air Buangan (102%) dan Sambungan Pipa uPVC JIS untuk Air Buangan (102%).  

Green Label Indonesia merupakan sertifikasi lingkungan yang diberikan kepada produk-produk yang memenuhi standar ketat dalam hal keberlanjutan, efisiensi sumber daya, serta dampak minimal terhadap lingkungan. Proses sertifikasi melibatkan evaluasi menyeluruh terhadap bahan baku, proses produksi, dan dampak keseluruhan produk terhadap ekosistem.

“Sertifikasi Green Label Indonesia menjadi bukti nyata komitmen kami dalam menyediakan solusi perpipaan yang tidak hanya berkualitas tinggi, namun  juga ramah lingkungan. Hal ini sejalan dengan visi kami untuk mendukung pembangunan yang berkelanjutan dan melestarikan lingkungan untuk generasi mendatang,” ujar Christian Rudolf, General Manager Marketing Vinilon Group.

Baca Juga: Atasi Pipa Bocor Penyebab Dinding Lembap, Cara Temukan Titiknya!

Baca Juga: Toilet Mandiri Jadi Rancangan Toilet Masa Depan, Apa Saja Keunggulannya?

Keunggulan Pipa uPVC JIS untuk Air Buangan

Pipa uPVC JIS untuk air buangan dari Vinilon Group dirancang khusus untuk memenuhi berbagai kebutuhan perpipaan. Pipa uPVC JIS Vinilon memiliki berbagai keunggulan sebagai berikut.

  • Memiliki standar kualitas dan pengujian JIS (Japanese Industrial Standard).
  • Tahan terhadap UV dan bahan kimia; bisa digunakan dalam kondisi asam basa.
  • Dapat digunakan untuk berbagai aplikasi perpipaan; air bersih, saluran pembuangan, saluran limbah, pipa ventilasi dan saluran irigasi.
  • Kuat, tahan lama dan tidak mudah pecah.
  • Ramah lingkungan, terbuat dari bahan uPVC berkualitas tinggi sehingga dapat didaur ulang.
  • Terbuat dari material bebas timbal.

Dengan sertifikasi ini, Vinilon Group menegaskan komitmennya untuk terus mengembangkan produk yang mendukung pelestarian lingkungan. Upaya ini mencakup pemilihan bahan baku ramah lingkungan, peningkatan efisiensi dalam proses produksi guna mengurangi jejak karbon, serta edukasi kepada pelanggan dan mitra kerja mengenai pentingnya penggunaan produk yang berkelanjutan.

Sertifikasi Green Label Indonesia, yang dikelola oleh Green Product Council Indonesia, bertujuan untuk mendorong praktik bisnis yang lebih hijau dan berkelanjutan. Vinilon Group berharap dapat menginspirasi lebih banyak pelaku industri untuk mengadopsi praktik bisnis yang ramah lingkungan dan mendukung keberlanjutan.

Baca Juga: Vinilon Bantu Akses Air Bersih “Water for Banuan” NTT

Penggunaan Panel Surya di Pabrik Pipa Vinilon

Vinilon Group juga sudah menerapkan sistem energi panel surya yang ramah lingkungan, sebagai salah satu sumber energi listrik di kedua pabriknya (Cileungsi – Jawa Barat dan Mojokerto – Jawa Timur).

Pemakaian solar panel ini selaras dengan komitmen pemerintah untuk menurunkan Gas Rumah Kaca serta efisiensi penggunaan energi. Dengan pemanfaatan energi tersebut, Vinilon Group mampu mereduksi sekitar 1.684 ton emisi karbon per tahun dari kegiatan proses produksinya.

Terkait penerapan standar industri, Vinilon Group juga telah mengantongi sertifikat bergengsi lainnya, seperti SNI Produk, ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, 45001:2018, dan SMK3.

Hal ini menunjukkan komitmen perusahaan terhadap kualitas produk, manajemen mutu, keselamatan kerja, dan kesehatan lingkungan.

Perusahaan juga telah melakukan berbagai upaya untuk penerapan kepatuhan terhadap standar yang ditetapkan oleh Green Label Indonesia, seperti edukasi karyawan, pengembangan sistem manajemen lingkungan, dan pemanfaatan teknologi ramah lingkungan. Langkah-langkah tersebut merupakan bentuk kontribusi Vinilon Group dalam mengurangi emisi gas rumah kaca dan membangun masa depan yang berkelanjutan. Vinilon, dari Indonesia, untuk Indonesia. (RR)

Baca Juga: Feng Shui tentang Letak Sumur dan Septic Tank di Dapur, Bisa Picu Penyakit yang Tak Berkesudahan!

Baca Juga: Wastafel Dapur Modern dan Mewah Ini Punya 4 Jenis Keran Semprot

Baca Juga: 8 Langkah Siapkan Rumah Hadapi Hujan, Bebas Bocor, Lembap, dan Korsleting

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom

Takut “Salah Warna” dan Terjebak Memilih Warna Itu-itu Saja? 9 Cara Ini jadi Solusi!

Ranahrumah.com – TIPS & TRIK | Takut “Salah Warna” dan terjebak memilih warna itu-itu saja? 9 cara ini jadi solusi!

Jutaan warna yang ada di dunia terkadang justru menyulitkan kita untuk memilih. Jangan terjebak hanya berani memilih (lagi-lagi) warna aman yang kurang “berwarna”.  Jangan takut “salah warna”. Manfaatkan kejayaan warna di dunia dengan tips memilih warna berikut ini.

1. Pelajari seluk beluk warna, cara mengombinasikannya, dan karakter, serta efek yang ditimbulkan.

2. Langkah berikutnya adalah menentukan tema. Tema yang kuat akan memudahkan kamu dalam memilih warna yang tepat. Misalnya warna merah jambu untuk kamar tidur yang feminin.

3. Rajin mengunjungi tempat dan membaca referensi warna, salah satunya di ranahrumah.com, dan melihat berbagai variasi ide desain. Referensi desain yang didapat akan memudahkan untuk menata rumah sendiri.

4. Tentukan jenis ruang dan fungsinya. Pada interior ruang apa warna akan kamu aplikasikan? Apakah ruang tersebut untuk bekerja, untuk berkumpul dengan keluarga atau teman, atau apakah untuk beristirahat? Masing-masing fungsi ruang membutuhkan perlakuan warna yang berbeda.

Kenalilah dengan baik fungsi utama dari sebuah ruang. Klasifikasikan suasana yang sesuai dengan fungsi ruang tersebut.  Warna yang dipilih sebaiknya mampu menunjangnya. Sebagai contoh, kamar tidur. Aktivitas yang paling banyak dilakukan di kamar tidur adalah beristirahat. Maka suasana yang dibutuhkan adalah suasana relaks dan tenang, yang membantu otak serta tubuh untuk beristirahat. Warna-warna yang memberi efek tenang seperti cokelat dan warna-warna tanah, bisa dipilih. Adapun untuk menunjang higienitas dapur, warna putih lah yang cocok.

5. Pilih warna netral untuk runang multifungsi, contohnya ruang tamu. Selain nyaman untuk mata, warna netral seperti cokelat krem, hitam, atau putih akan memudahkanmu dalam memadupadankan warna.

Bila warna netral terlalu monoton, cara lain adalah menerapkan konsep warna monokromatis. Menggunakan cara ini, kamu hanya harus memilih satu warna utama sebagai panduan menata ruang, mulai dari warna dinding hingga perabot.

Menerapkan warna monokromatis dipandang sebagai langkah yang relatif mudah jika bingung memilih warna yang tepat.

Baca Juga: 4 Tips Memilih Warna Cat Eksterior Menurut Jenis, Daya Tahan, dan Hasil Akhir yang Diinginkan

Baca Juga: 4 Pilihan Warna Dapur untuk Ciptakan Mood yang Baik

Dalam Roda Warna ini, Monokromatik (paduan wrana utama dan turunannya yang memiliki intensitas berbeda) berada pada 1 kolom warna, ke arah atas atau ke arah bawah.

Warna monokromatis adalah kombinasi warna yang berasal dari satu warna tetapi memiliki value dan intensitas yang berbeda, sehingga membentuk gradasi warna. (Prima Haris Nuryawan, arsitek)

Intensitas warna diukur dengan kadar kecemerlangannya. Semakin cemerlang maka semakin “hidup”, sedangkan yang kurang cemerlang akan menghadirkan kesan tenang. Perpaduan nilai warnanya membentuk toning yang sangat berperan pada skema warna.

6. Pilihlah warna dominan. Tentukan warna dominan sesuai fungsi ruangnya. Misalnya, warna dominan yang tepat di kamar tidur adalah warna-warna yang dapat meredakan ketegangan. Untuk itu, hindari warna-warna yang terlalu mencolok dan membuat perasaan tertekan. Pilihlah warna-warna yang dianggap dapat meredakan ketegangan, misalnya warna pastel.

Baca Juga: Atasi Rumah Panas dengan Memilih Warna Dinding Luar yang Tepat

Baca Juga: Mendekor Ruang dengan Warna Pastel, Ini Kelebihan & Tips Pengaplikasiannya

Memilih warna bisa dengan cara hadirkan warna tak hanya dari cat tembok, tetapi juga dari furnitur, ceiling, atau material lain pada seluruh elemen pembentuk interior ruangan. (Foto: IST, Lokasi: ERHA Klinik, Jakarta)

7. Pilihlah warna aksen. Warna aksen digunakan agar ruangan tidak lantas terasa monoton. Pilih warna aksen yang sesuai untuk dipadukan dengan warna dominan, misalkan warna dominasi merah muda dapat dipadukan dengan warna aksen putih untuk menampakkan kepribadian pemilik kamar tidur yang feminin.

Dikutip dari situs color-meaning.com, warna aksen digunakan untuk menghadirkan kepribadian dan keceriaan pada skema warna yang tadinya membosankan. Tugas utama warna aksen adalah menonjolkan warna dominan. Ini berarti warna aksen dapat kontras dengan warna dominan atau melengkapinya.

Warna aksen bisa berupa warna berani (vibrant) atau cerah; atau bahkan warna gelap dan netral. Semuanya akan terlihat cantik tergantung pada hasil yang kamu cari.

8. Hadirkan warna tak hanya dari cat tembok, tetapi juga dari furnitur, ceiling, atau material lain pada seluruh elemen pembentuk interior ruangan. Kamu bisa bermain warna pada soft furnishing (misalnya kain pembungkus sofa), warna pada aksesori (misalnya karpet yang akan ditaruh di dalam ruangan), bahkan warna pada permainan cahaya di dalam ruangan.

9. Jika kedelapan cara tersebut tak juga berhasil, tak ada salahnya aplikasikan warna favoritmu. Ikuti kata hati dan jangan abaikan seleramu. Maka rumah pun akan nyaman kamu tinggali. (RR)

Baca Juga: Permainan Warna Cerah dalam Proporsi yang Pas untuk Interior Kantor

Baca Juga: Nippon Paint Perkenalkan 4 Tema Trend Beyond Colours 2025: Inspirasi Warna dari Keindahan Alam

Baca Juga: Keajaiban Warna Kuning Cerah Dulux Colour of The Year 2025

Cek berita atau ulasan inspiratif ranahnya rumah, properti, dan gaya hidup penghuninya di website www.ranahrumah.com, Facebook Ranah Rumah, Instagram @ranahrumahcom