Ranahrumah.com – Arsitektur | Dukungan Semen Merah Putih pada Green Architecture House, tuntutan untuk dunia properti masa kini.
Tingginya kesadaran masyarakat tentang pentingnya menjaga lingkungan dan bumi, membuat tren gaya hidup berkelanjutan (sustainable living) semakin meningkat. Mulai dari hal kecil seperti penggunaan tumbler air minum, mengurangi penggunaan kantong plastik sampai pada pembangunan rumah yang berkonsep green building.
Nyiayu Chairunnikma, Head of Marketing Semen Merah Putih (PT Cemindo Gemilang Tbk), mengatakan “Sekarang ini, Konsep Green Architecture House bukan lagi hanya tuntutan atau sekedar ikut gaya kekinian, tetapi kebutuhan yang harus dijawab oleh industri properti, seiring meningkatnya kesadaran masyarakat khususnya generasi muda dalam menjalani gaya hidup berkelanjutan.”
Nyiayu menambahkan bahwa konsep rumah dengan green architecture adalah bagaimana sebuah konstruksi dirancang dan dibangun dengan mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan. Mulai dari desain yang memaksimalkan sirkulasi udara, penghematan energi lewat penggunaan solar panel, pemanfaatan ruang yang multifungsi, sampai penggunaan material bahan bangunan yang lebih ramah lingkungan.
Akan tetapi keterjangkauan masih menjadi alasan utama yang menghalangi mereka menjalani gaya hidup berkelanjutan. Dikutip dari Data Healthy & Sustainable Living 2023 – GlobalScan, bahwa 49% responden menyatakan keterjangkauan adalah isu utama dalam menjalani gaya hidup berkelanjutan, dimana permasalahan ini juga terjadi di industri properti.
Dari sisi pemerintah sangat mendukung konsep green architecture housing ini. Seperti program IGAHP (Indonesia Green Affordable Housing Program) oleh Kementerian PUPR pada tahun 2023, menginisiasi kebijakan yang memfasilitasi transisi ke arah perumahan hijau dalam pembangunan serta memudahkan konsumen mendapatkan akses finansial untuk pembelian perumahan hijau tersebut.
Di sisi lain, Semen Merah Putih juga siap untuk mendukung pengembangan green architecture housing ini. Salah satu upaya yang dihadirkan yaitu dengan mengembangkan inovasi produk semen Non-OPC yang rendah jejak emisi karbonnya, seperti Semen Hidraulis yaitu Semen Merah Putih FLEXIPLUS yang sudah bersertifikat Green Label dari GPCI.
“Kami selalu berinovasi untuk mewujudkan komitmen kami mendukung konstruksi berkelanjutan. Bahkan di Beton Merah Putih, produk Ready-Mix kami sudah menggunakan teknologi Carbon Injection, dimanaCO₂ yang ditangkap, diinjeksikan ke dalam beton, untuk mengurangi jejak karbon dan tetap menjaga kualitas beton yang diproduksi” tutup Nyiayu. (RR)
Pembangunan rumah dengan cara konvensional yang biasanya memerlukan waktu hingga 12 bulan atau 360 hari, bisa dipangkas hanya 75 hari dengan menggunakan teknologi Precast berupa material Precast M Panel. Inilah yang dilakukan oleh PT Mitra Sindo Sukses selaku pengembang township Jakarta Garden City, Jakarta Timur, saat membangun cluster New Shinano Precast.
Material Precast M Panel merupakan dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton secara fabrikasi dengan sistem pracetak.
Sang produsen, PT Modern Panel Indonesia, memproduksi material prefabrikasibeton pra cetak precast M Panel ini secara cepat menggunakan mesin precast teknologi terbaru yang menghasilkan mutu beton berkualitas, lebih presisi dan telah lolos uji Quality Control (QC) yang ketat.
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia, mengatakan penggunaan material Facade Precast M Panel di Rumah New Shinano Precast terbukti bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi.
Perusahaannya juga telah secara resmi melakukan serah terima kepada PT Mitra Sindo Sukses selaku pengembang township Jakarta Garden City, Jakarta Timur. Diketahui kedua perusahaan ini merupakan anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk.
Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk pun mengaku sangat puas dengan hasil pembangunan rumah yang dibangun menggunakan material precast M Panel. Beberapa keunggulan penggunaan material precast M Panel, di antaranya adalah sebagai berikut.
Ilustrasi beton pracetak (Precast), Solusi Inovatif Pelaksanaan Program 3 Juta Rumah.
Cara Konservatif Membangun Rumah Sudah Ditinggalkan
Saat ini, pikiran konservatif dan pola kerja manual saat membangun rumah banyak ditinggalkan. Sesuai dengan cara berpikir praktis, saat membangun rumah, pemikiran yang cermat dengan mempertimbangkan faktor biaya, mutu, dan waktu jadi pilihan.
Faktor-faktor ini sudah mulai diperhatikan sejak menentukan kebutuhan ruang, pemilihan material, metode konstruksi, dan waktu pengerjaan. Diharapkan dengan pertimbangan tersebut maka biayanya akan cukup dan tidak berlebih karena kebutuhan dan spesifikasi ruang yang begitu tinggi. Mutu yang bagus dapat disesuaikan dengan dana dan style rumah. Waktu pengerjaan harus sesuai dengan jadwal pengerjaan sehingga biaya tetap terkontrol.
Sebagai jawaban, material prefab banyak dipilih demi alasan kepraktisan, fungsi, dan kualitasnya.
SCG, pemimpin bisnis regional dengan beragam unit bisnis di ASEAN, telah mengupayakan bisnis berbasis ESG yang dipersonalisasi ke dalam prinsip ESG 4 Plus yang mencakup upaya Net Zero untuk menciptakan produk hijau dan industri hijau (Go Green), menekan kesenjangan sosial (Reduce Inequality), dan merangkul kolaborasi (Embrace Collaboration).
Sebagai bentuk perwujudan prinsip tersebut, SCG menggandeng berbagai pihak baik dari sektor swasta dan pemerintah, untuk mendiskusikan gagasan serta proyek-proyek kolaboratif untuk mencapai inclusive green growth pada gelaran ESG Symposium 2024 di Jakarta, 19 November lalu,di antaranya sebagai berikut.
Pembangunan kota rendah karbon Low Carbon City di Saraburi, pusat industri manufaktur besar di Thailand. (Foto: IST)
1. Low Carbon City Saraburi: Pembangunan Kota Rendah Karbon
Low Carbon City di Saraburi adalah pusat industri manufaktur besar di Thailand, termasuk industri semen, yang kini menjadi model inovasi ekosistem rendah karbon. Hingga saat ini, 1.605 pabrik beroperasi di wilayah tersebut dan menyumbang sekitar 67% dari total pendapatan negara. Proyek ini dipimpin langsung oleh Pemerintah Provinsi Saraburi, dengan dukungan Thailand Cement Manufacturer Associations (TCMA), termasuk SCG, Federasi Industri Thailand Provinsi Saraburi, tujuh kementrian Thailand, serta berbagai mitra global seperti World Economic Forum (WEF), dan pendanaan sebesar 200 juta Baht dari Green Fund Pemerintah Kanada.
Menurut Nuttavut Intarode, Sustainable Development Director SCG, “Untuk mencapai pembangunan rendah karbon, perlu penyelarasan antara tujuan nasional dengan praktik industri melalui rencana strategis. SCG telah menyusun rekomendasi strategis untuk mendukung percepatan implementasi pemerintah Thailand, sesuai dengan Thailand NDC Roadmap dan Net Zero Cement & Concrete Roadmap. Hasilnya, Saraburi berhasil mengimplementasikan lima inisiatif utama sebagai kota rendah karbon: transisi energi cepat, pengelolaan limbah bernilai, penguatan industri hijau, pengembangan pertanian rendah karbon, dan peningkatan ruang hijau.”
Salah satu inisiatif konkret adalah penerapan cara bertani yang lebih tahan perubahan iklim, yaitu metode pertanian padi dengan sistem alternating wetting and drying (pengairan berselang) untuk menanam padi rendah karbon. Kolaborasi utama dalam proyek ini melibatkan Siam Kubota Corporation dan SCG, yang mendukung penelitian, penerapan teknologi, serta studi tentang cara memperoleh kredit karbon dari penerapan metode ini. Selain itu, kelompok kerja yang bertanggung jawab untuk pertanian rendah karbon di Saraburi juga terlibat dalam mendidik petani lokal mengadopsi teknik ini. Cara ini membantu mengurangi emisi gas rumah kaca (GRK) secara signifikan, sekaligus mendukung praktik pertanian yang berkelanjutan di area yang lebih luas dan pemanfaatan hutan untuk menyerap karbon.
Presiden Republik Indonesia Ke-7, Joko Widodo saat peresmian peluncuran sistem transportasi publik berkelanjutan berbasis listrik bersama dengan BlueBird Group (Sumber IKN Indonesia).
2. Ibu Kota Nusantara (IKN): Gotong Royong Bangun Kota Cerdas Hijau Masa Depan Indonesia
Ibu Kota Nusantara (IKN) dibangun untuk menjadikan Indonesia sebagai negara maju, dengan menghadirkan kota cerdas hijau (smart forest city) yang berkelanjutan. Dengan fokus untuk membangun smart forest city, IKN dirancang dengan optimalisasi potensi lahan, efisiensi energi, dan konservasi wilayah hijau, serta menargetkan 100% net zero emission pada tahun 2045. Pendekatan yang diterapkan di Saraburi dapat menjadi inspirasi dan pembelajaran bagi Indonesia yang juga dalam proses pengembangan IKN sebagai kota hijau berkelanjutan, mengedepankan konsep smart forest city dan mencapai net zero emissions.
Lazuardi Nasution, MBA., Direktur Investasi dan Kemudahan Berusaha Kedeputian Bidang Pendanaan dan Investasi IKN, menjelaskan “IKN mengalokasikan 25% wilayah untuk perkotaan, 10% untuk taman dan perkebunan, serta 65% untuk hutan tropis dan area hijau tambahan. Dalam prosesnya, pemerintah Indonesia telah bekerjasama dengan berbagai pihak untuk mengembangkan infrastruktur rendah karbon di IKN.”
Pemerintah Indonesia telah bekerjasama dengan berbagai pihak, seperti PTBlue Bird Tbk untuk pengembangan transportasi hijau, seperti Bus Rapid Transit dan Taksi Listrik, untuk mendukung smart mobility di IKN, yang memaksimalkan penggunaan kendaraan umum dan kendaraan listrik. Pemerintah juga telah bekerjasama dengan PT PLN Nusantara Power untuk membangun pembangkit listrik tenaga surya (PLTS) dengan solar panel sebesar 50 MW. Kolaborasi ini mencerminkan pentingnya kemitraan antara sektor publik dan swasta dalam mewujudkan kota hijau yang berkelanjutan.
Metode pertanian padi dengan sistem alternating wetting dan drying (pengairan berselang) untuk menanam padi rendah karbon. (Foto: IST)
3. KADIN Net Zero Hub: Mewujudkan Pembangunan Ekonomi Rendah Karbon
Untuk mendorong transisi hijau yang merata di seluruh pilar ekonomi, KADIN (Kamar Dagang dan Industri Indonesia) memfasilitasi sektor swasta dan UMKM melalui Net Zero Hub. Net Zero Hub adalah program yang mendukung perusahaan-perusahaan di Indonesia menuju ekonomi rendah karbon. Sejauh ini, lebih dari 80 perusahaan telah bergabung, dengan 40 perusahaan mengikuti pelatihan pengelolaan gas rumah kaca (GHG Bootcamp), dan 6 perusahaan berkomitmen pada Science-Based Targets initiatives (SBTi). KADIN juga berkolaborasi dengan ASEAN Net Zero Hub dan ASEAN Alliance on Carbon Market untuk memperluas inisiatif ini, melibatkan mitra dan anggota dari berbagai negara, untuk membagikan ilmu pengetahuan dan teknologi terbaik.
KADIN memberikan sektor swasta, termasuk UMKM, akses langsung ke solusi teknologi yang dapat mengurangi emisi dan meningkatkan efisiensi energi, yang sangat krusial dalam pencapaian target Indonesia menuju net zero emissions. Kolaborasi antar KADIN, pemerintah, dan sektor swasta sangat penting untuk menciptakan ekosistem bisnis yang lebih hijau dan mendukung pembangunan berkelanjutan.
Country Director SCG di Indonesia, Warit Jintanawan, menyatakan, “Pembangunan hijau yang inklusif atau inclusive green growth memerlukan kolaborasi antara sektor publik, swasta, dan masyarakat sipil. Melalui sinergi ini, kita dapat memastikan bahwa pertumbuhan ekonomi tidak hanya ramah lingkungan, tetapi juga memberikan manfaat yang merata bagi seluruh lapisan masyarakat.”
Proyek-proyek seperti Saraburi dan IKN Nusantara memberikan gambaran nyata bagaimana sektor swasta, pemerintah, dan masyarakat dapat bersinergi dalam menciptakan pembangunan hijau yang inklusif. Dengan dukungan dari organisasi seperti Kadin, sektor swasta Indonesia, terutama UMKM, akan lebih mudah beradaptasi dengan langkah-langkah dekarbonisasi yang diperlukan untuk mencapai target nasional.
Kolaborasi lintas sektor yang terjalin melalui berbagai inisiatif ini merupakan kunci untuk mempercepat pencapaian tujuan pembangunan hijau yang inklusif dan berkelanjutan. Dengan terus mendorong kemitraan ini, Indonesia akan semakin dekat dengan masa depan yang lebih hijau dan berkelanjutan.
Ranahrumah.com – PRODUK (SEOUL) |LG Electronics (LG) resmi memperkenalkan koleksi produk TV QNED evo terbarunya secara global yang dijadwalkan akan mulai meluncur di tahun 2025. “Jajaran TV LG QNED evo 2025 ini membawa inovasi terkini yang terefleksi melalui peningkatan kualitas gambar dan pengalaman menonton nirkable yang responsif. Perangkat TV terbaru ini menciptakan pengalaman menonton di layar ekstra besar yang terpersonalisasi, yang belum pernah dijumpai di perangkat TV LCD konvensional,” ujar Hyoung-sei Park, President of the Media Entertainment Solution Company at LG Electronics.
Dipimpin oleh seri QNED9M, koleksi LG TV QNED evoini hadir dengan membawa dua peningkatan penting. Salah satunya yaitu kehadiran inovasi teranyar Dynamic QNED Color Solution yang sanggup menghadirkan spektrum gamut warna yang lebih luas. Teknologi ini menjadikan gambar yang muncul di layar TV QNED evo, tampil dengan warna yang lebih nyata, mendekati warna objek aslinya yang tertangkap oleh mata.
LG juga membenamkan teknologi True Wireless 4K, yang memungkinkan pengguna untuk dapat menikmati konten 4K secara nirkabel secara mudah, tanpa harus mengorbankan kualitas tontonan. Dengan refresh rate setinggi 144Hz, membuat pergerakan gambar dalam tontonan semakin lancar dan responsif.
Pengenalan QNED evo 2025 ini adalahstrategi bisnis ganda LG untuk memperkuat daya saing dua kategori produk TV utamanya, yaitu TV OLED yang unggul di teknologi self-lit piksel LG TV QNED evo sebagai TV LCD premium.
Didukung dengan deretan teknologi terdepan berbasis AI, serta pengalaman personalisasi pelanggan lewat webOS 25 terbaru, menjadikan kehadiran LG TV QNED evo ini layak untuk ditunggu.
Dengan terapan teknologi Dynamic QNED Color Solution, seluruh jajaran QNED evo 2025 ini telah 100% mendapatkan sertifikasi terkait Color Volume untuk kemampuan layar dalam menampilkan kekayaan warna gambar asli tanpa distorsi. Sertifikasi tersebut diberikan oleh Intertek sebagai organisasi pengujian dan sertifikasi global.
Sedangkan untuk teknologi True Wireless 4K, inovasi ini hadir pertama kalinya bagi produk LG TV trah tertingginya, OLED. Perusahaan lantas mengadopsi teknologi ini untuk jajaran QNED evo nya untuk tahun 2025, untuk memastikan lebih banyak lagi konsumen yang dapat menikmati fitur canggih ini. Dengan Zero Connect Box yang terintegrasi, QNED evo telah mendapatkan sertifikasi AMD FreeSync Premium yang memastikan transmisi nirkabel berlangsung senantiasa berlangsung mulus dalam tetap dalam resolusi 4K. Zero Connect Box ini cukup menggunakan kabel listrik sehingga memudahkan pengguna dalam menyimpan konsol game dan decoder.
Koleksi QNED evo 2025 juga datang dengan AI yang disempurnakan dan prosesor lebih bertenaga. LG TV QNED evo 2025 dilengkapi dengan generasi prosesor AI α8 yang memacu performa AI di perangkat TV LG ini meningkat hampir 70% dibandingkan dengan pendahulunya. Ini memungkinkannya untuk menciptakan kualitas gambar dan suara sekelas TV berukuran bongsor.
Peningkatan performa AI di dalamnya juga mencakup kemampuan upscaling yang lebih canggih dan ketangkasannya dalam menganalisa dan menyesuaikan tampilan wajah, benda, text, suara dan gambar agar terlihat lebih natural. TV QNED evo ini membagi gambar menjadi beberapa blok untuk memberikan efek HDR (High Dynamic Range) yang dramatis dan menyempurnakan kecerahan serta kontras dengan menganalisis variasi kecerahan saat cahaya ditampilkan pada gambar sehingga menghasilkan visual yang terlihat lebih tiga dimensi.
Dukungan fitur Dynamic Tone Mapping Pro membagi setiap adegan untuk menyempurnakan efek HDR dan menyesuaikan kecerahan di bagian area yang berbeda. Teknologi AI terbaru ini juga mahir mengubah sistem speaker 2-channel bawaan menjadi 9.1.2 secara virtual melalui speaker internal yang terintegrasi, memberikan sensasi audio yang lebih mendalam dan imersif. Teknologi ini mampu mengoptimalkan suara dengan cara menyesuaikan kondisi lingkungan sekitarnya,sehingga sehingga setiap detil suara dapat tersampaikan lebih baik.
Melengkapi pengalaman intuitif dari platform LG TV QNED evo koleksi 2025 ini, LG memberi pembaruan pada remote control populernya yaitu AI Magic Remote. Di luar desain premiumnya, pembaruan Magic Remote ini dilengkapi tombol pintas AI. Dengan menekan tombol ini, pengguna langsung mengaktifkan fitur AI untuk memudahkannya mendapatkan rekomendasi tontonan sesuai selera serta mendapatkan masukan terkait prefernsi aplikasi yang sesuai. Personalisasi kian ditingkatkan dengan fitur Voice ID, Generative AI Gallery serta opsi kualitas gambar dan suara TV yang dapat disesuaikan.
Saat menonton TV, pengguna cukup menekan tombol pintas AI dan layar TV secara otomatis akan menampilan keyword dan fitur TV yang sesuai. Bila pengguna menekan tombol AI selama beberapa detik, TV LG secara otomatis akan mengaktifkan pencarian yang dipersonalisasi berdasarkan model bahasa besar (Large Language Model/LLM). Sebagai contoh, jika pengguna berencana untuk bepergian ke negara Prancis, pengguna dapat memberikan perintah kepada LG TV QNED evo miliknya menggunakan AI Magic Remote, “Rekomendasikan film untuk ditonton selama perjalanan saya ke Paris.” Secara langsung, teknologi AI dapat memahami perintah tersebut dan memberikan rekomendasi film berlatar kota Paris. Termasuk spesifik genre film yang sesuai dengan preferensi menonton pengguna TV.
Menggunakan platform smart TV LG terbaru, webOS25, LG TV QNED evo meningkatkan user experience melalui program webOS Re:New sehingga pengguna akan mendapatkan upgrade webOS secara gratis selama lima tahun ke depan. Sistem webOS yang selalu up-to-date tentunya akan memberikan pengalaman menonton yang lebih optimal dan dapat menjadi nilai tambah bagi pelanggan.
Koleksi LG TV QNED 2025 hadir dengan pilihan ukuran layar yang lebih bervariasi, mulai dari 40 inci hingga 100 inci. Perluasan opsi ini merupakan bagian dari upaya LG dalam merespons kebutuhan pasar terhadap TV LCD premium dengan ukuran ultra-besar.
Ranahrumah.com- GAYA HIDUP| Ajakan hidup sehat dengan menu berbasis protein nabati (Plant-Based) di Hari Vegan Sedunia.
Hari Vegan Sedunia diperingati secara globe pada 1 November, mengajak dan meningkatkan kesadaran tentang manfaat pola makan nabati bagi kesehatan dan lingkungan.
Sejalan dengan hal ini, IKEA Indonesia berkomitmen mempromosikan gaya hidup sehat dan masa depan yang lebih berkelanjutan dengan memperkenalkan pilihan hidangan berbasis protein nabati yang inovatif yang bersumber secara lokal.
Beragam pilihan menu plant-based ini dapat dinikmati di Restoran IKEA di seluruh Indonesia. Selain itu, IKEA juga mengadakan kegiatan di IKEA Mal Taman Anggrek pada 19 November 2024 lalu dan diramaikan oleh lebih dari 20 influencer vegan ternama ibukota. Melalui aktivitas ini, IKEA ingin menginspirasi masyarakat Indonesia untuk mencoba pola makan nabati sambil menikmati cita rasa dan kualitas protein nabati yang tak kalah lezat.
IKEA berupaya untuk mendukung misinya dengan menyediakan makanan yang terjangkau, bergizi, dan lezat bagi pelanggan, serta sekaligus mengurangi jejak lingkungan dari produksi makanan. “Dengan memperkenalkan kembali menu vegan yang menarik ini, IKEA Indonesia ingin menginspirasi pelanggan untuk mengeksplorasi pola makan plant-based sebagai pilihan yang lebih sehat dan berkelanjutan yang lebih terjangkau dan diminati banyak orang,” kata Ririn Basuki, Communication & PR Manager IKEA Indonesia.
IKEA berencana untuk menyediakan 50% dari makanan utama yang ditawarkan di restorannya akan berbahan dasar nabati pada tahun 2025, dan 80% bukan daging merah.(Foto: IKEA)
Secara global, IKEA berencana untuk menyediakan 50% dari makanan utama yang ditawarkan di restorannya akan berbahan dasar nabati pada tahun 2025, dan 80% bukan daging merah. Hal tersebut sejalan dengan rencana IKEA yang tercantum dalam Laporan Keberlanjutan IKEA 2023.
Hal ini merupakan bagian dari upaya berkelanjutan IKEA Indonesia untuk mempromosikan keberlanjutan dan menawarkan lebih banyak makanan nabati yang lebih baik bagi manusia dan lingkungan. “Dengan adanya kegiatan mempromosikan makanan berbasis protein nabati ini semakin memperkuat komitmen IKEA terhadap keberlanjutan, pola makan yang lebih sehat, dan mengurangi dampak lingkungan dari produksi pangan,” ujar Ririn.
Pilihan Menu Vegan dan Plant-Based di IKEA Indonesia
IKEA menawarkan beragam menu berbasis protein nabati atau plant-based, berikut beberapa di antaranya.
Bakso Berbasis Nabati: Bakso ikonik IKEA, kini diolah kembali dengan daging berbasis tanaman, menyediakan alternatif lezat dan sehat yang menyerupai rasa dan tekstur aslinya.
Nugget Vegan: Nugget gurih dan mengenyangkan yang dibuat dengan daging berbasis tanaman, diberi sayuran segar dan disajikan dengan saus vegan khas IKEA.
Pasta Vegan: Hidangan pasta lezat dengan daging cincang tiruan berbasis protein nabati, dicampur dengan saus tomat dipadukan dengan rempah segar.
“Dengan menambahkan lebih banyak pilihan pada menu di restoran IKEA yang lebih bergizi dan lezat, IKEA berharap dapat memberikan lebih banyak opsi makanan yang lebih sehat dan berkelanjutan. Tidak hanya baik untuk kesehatan mereka tetapi juga untuk planet ini. Selain itu, kami berharap dapat membuat kehidupan berbasis nabati lebih mudah dan menyenangkan bagi masyarakat Indonesia,” pungkas Ririn.
Menu makanan plant-based IKEA tersedia di semua restoran IKEA di seluruh Indonesia.
Ranahrumah.com – PROPERTI |PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) atau Paradise Indonesia menyampaikan kinerja finansialnya terhitung sampai September 2024. Pemaparan tersebut disampaikan oleh Diana Solaiman, Chief Corporate Services Officer INPP di acara Gathering Media, pada Jumat 20 Desember 2024.
Per September 2024 INPP mencatat pendapatan dari penyewaan dan penjualan properti Rp878,1 miliar, naik hampir 6 persen dibanding periode yang sama tahun 2023 (yoy).
Perhotelan menyumbang Rp424,4 miliar, meningkat 24 persen secara tahunan (yoy), pusat perbelanjaan Rp365,3 miliar atau naik 6 persen. Dari pendapatan itu, INPP mencetak laba bersih Rp342,6 miliar, meroket lebih dari 120 persen yoy.
INPP atau Paradise Indonesia menargetkan peningkatan pendapatan hingga 20 persen sampai akhir tahun ini. Direksi perseroan optimis akan mencapai target tersebut. “Tahun depan kenaikan pendapatan kita targetkan 20-30 persen,” ungkap Diana.
Paradise Indonesia Fokus pada Segmen Pasar Middle-Up
Berusia 24 tahun pada 2024 ini, pencapaian postif Paradise Indonesia, dikatakan Diana berkat perusahaan yang bergerak di bidang perhotelan, komersial, dan penjualan properti ini, selama ini fokus melayani segmen middle up yang tidak terpengaruh pada berbagai gonjang-ganjing.
“Fokus pada segmen middle up Paradise Indonesia tidak terpengaruh pada berbagai gonjang-ganjing. Bahkan perhotelan signifikan naiknya. Untuk mal, kenaikan terjadi karena saat ini banyak perusahaan mengadakan event atau kegiatan di mal,” terang Diana.
Paradise Indonesia tidak mempermasalahkan kenaikan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) menjadi 12 persen mulai 1 Januari 2025 dari saat ini 11 persen. “Fokus perusahaan melayani segmen middle-up tidak terpengaruh kenaikan PPN tersebut. Pasalnya yang terpengaruh PPN itu adalah segmen Middle Low. Pasar middle up itu stabil,” tegasnya.
Pencapaian positif Paradise Indonesia di tahun 2024, salah satunya datang dari tingginya okupansi hotel. “Di hotel Harris Suites di fX Mall, Jl Jenderal Sudirman, Jakarta, misalnya, okupansinya mencapai 90%,” ungkap Diana.
Meski okupansi yang tinggi adalah hal yang positif dan diharapkan oleh semua pengembang yang bergerak di sektor ini, namun dikatakan Diana, hal ini membuat pengelola kesulitan melakukan pemeliharaan berkala, karena tamu terus menerus datang tanpa jeda.
Bukan hanya tak terpengaruh pada kenaikan PPN menjadi 12% mulai 1 Januari 2025, justru INPP berencana menaikkan tarif hotel untuk alasan maintenance agar terlaksana. “Kita tidak mungkin menolak tamu. Maka supaya ada spare untuk maintenance, tarif hotel-hotel dengan okupansi yang tinggi itu kita naikkan tahun depan,” ujarnya.
Hotel milik Paradise Indoensia selalu diminati, menurut Diana karena selalu lokasinya di Major City. Diketahui, Paradise Indonesia memiliki hotel di Jakarta, Bali, Batam, Yogyakarta, dan Makassar, serta mengoperasikan 6 pusat perbelanjaan di Jakarta, Bandung, dan Bali.
Beberapa hotel, di antaranya Grand Hyatt Jakarta, Hyatt Makassar, Harris, ALoft, Yelo, dan Pop. Sedangkan pusat perbelanjaan antara lain Plaza Indonesia dan fX Sudirman di Jakarta, 23 Paskal Bandung, dan Beachwalk Shopping Center di Bali.
Belakangan INPP juga mengembangkan properti untuk dijual, yaitu mixed use (apartemen dan ritel) Antasari Place di Jakarta Selatan. Tapi, secara keseluruhan 90 persen pendapatan perseroan masih disumbang hasil penyewaan hotel dan pusat perbelanjaan (recurring income).
Disampaikan di kesempatan yang sama oleh Diana, rencana ke depan, Paradise Indonesia akan menyelesaikan hand over Antasari Place hingga tuntas di Juli 2025. Kemudian juga penyelesaian proyek 23 Paskal Bandung, dan menerbitkan obligasi untuk memperkuat struktur permodalan perusahaan dan mendukung pengembangan bisnis ke depan.
Tentang penerbitan obligasi, dikutip dari keterbukaan informasi yang disampaikan oleh Presiden Direktur INPP Anthony P Susilo pada 14/12., aksi korporasi ini dilakukan untuk refinancing utang serta untuk penyertaan modal pada berbagai entitas maupun anak perusahaan.
INPP akan menerbitkan dua seri obligasi yaitu seri A dengan kisaran kupon sebesar 6,75-7,25 persen dengan tenor obligasi tiga tahun dan seri B dengan kisaran kupon sebesar 6,95-7,5 persen dengan tenor lima tahun.
Adapun untuk indikasi tanggal efektif obligasi adalah pada tanggal 24 Desember 2024 dan Indikasi masa Penawaran Umum akan berlangsung pada 30 Desember 2024-3 Januari 2025, pembayaran dari investor kepada Joint Lead Underwriters (JLU) pada tanggal 7 Januari 2025 dan obligasi ini akan dicatatkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 8 Januari 2025.
Ranahrumah.com – PRODUK | PT Changhong Meiling Electric Indonesia ikut meramaikan pasar mesin cuci front loading ke pasar Indonesia. Produk ini menjadi lini produk baru dari yang sudah dimilikinya.
Ada 2 model mesin cuci front loading ditawarkan oleh Changhong yang hadir dengan desain modern, teknologi pencucian canggih, dan kinerja yang andal yaitu seris FWF8600S (8Kg) dan FWF1200S (10Kg). Dengan fitur-fitur inovatifnya mesin cuci Changhong front loading menawarkan pencucian yang efisien dan efektif sekaligus menghemat energi. Berikut beberapa fitur andalannya.
Steam Wash: Cucian bebas dari bau
Dengan fitur Steam Wash yaitu proses pencuci dengan uap panas menghilangkan bau tidak sedap pada suhu tinggi yang dengan mudah molekul uap suhu tinggi secara alami dapat dengan cepat menembus serat kain, secara efektif menghilangkan bau pada serat pakaian dan tetap mempertahankan kelembutan kain, memberikan sentuhan yang lembut pada pakaian.
Diameter drum atau tabung pencucian besar yaitu 530mm. Keuntungan dari diameter Drum 530mm yaitu :
Pada saat proses pembersihan mejadikan hasil cucian lebih bersih serta pengeringan lebih cepat.
Pakaian tidak kusut dan proses pembersihan lebih optimal tidak ada cucian terlilit/terlipat dalam proses pencucian
Diameter drum besar bisa untuk mencuci ( Badcover ) (Bedding ) salah satu mode pencucian yang terdapat pada mesin cuci front loading Changhong
Dengan adanya mode pencucian tersebut memungkinkan pengguna menghemat waktu dan biaya ketika harus mencuci badcover ke Laundry.
Motor Inverter BLDC: Pengeringan lebih cepat dan pencucian maksimal
Mesin cuci front loading Changhong mengunakan pengerak Motor Inverter BLDC, keunggulannya adalah : Efisensi tinggi, hemat daya, pengontrol yang baik dan umur pakai yang panjang. Mesin cuci front loading Changhong ini dengan motor Inverter BLDC diklaim mampu mencapai kecepatan putar 1400RPM, merupakan standar kecepatan putar mesin cuci front loading di Eropa. Dengan kemampuan kecepatan putar mencapai 1400RPM, proses pengeringan lebih cepat dan proses pencucian lebih maximal.
Adanya 16 mode pemograman proses pencucian untuk segala jenis pakaian dan bahan kain. Dilengkapi juga dengan fitur smart wash yang di sebut One Touch yang menyederhanakan proses pencucian. Dengan fitur ini, mesin cuci dapat menimbang pakaian secara otomatis dan secara cerdas mengatur jumlah air dan durasi pencucian yang paling tepat.
Quick Wash: mencuci lebih cepat
Untuk kebutuhan mendesak dan perlu kecepatan mencuci, ada fitur Qucik Wash yang diklaim dapat mencuci dalam waktu hanya 15 menit. Hal ini mengadopis proses pencucian 3+6 (menyiram pakaain dengan aliran air diserta deterjen, mengucek, memutar, berayun, pembilasan hingga pengeringan) membersihkan pakaian secara mendalam. Semua program dan langkah pencucian dirancang dengan cermat untuk menghasilkan pencucian yang optimal dan lembut serta menyeluruh menjadikan efek pembersihan yang sempurna.
Dalam proses pengoperasian mesin cuci front loading Changhong minim getaran dan suara dengan adanya ESC (Electronic Stability Control) serta empat peredam guncangan sehingga mencuci lebih nyaman dan tenang.
Auto Start dan Child Lock
Ada fitur Auto start, tidak perlu khawatir ketika listirk padam saat proses pencucian akan tersimpan dan berlanjut saat listrik menyala kembali. penjadwalan waktu tunda pencucian 24 jam dapat mengatur pencucian kapan saja. serta aman dari sentuhan yang tidak sengaja dari anak-anak dengan hadirnya Child Lock.
Anti Bakteri
Dilengkapi dengan seal pintu, mesin cuci ini telah diuji 99,99% anti bacteria menjadikan cucian bersih dan higienis sejak awal mencuci.
Mesin cuci Front Loading Changhong didukung dengan garansi motor 10 tahun dan service serta sparepart 3 tahun.
Ranahrumah.com – TIPS & TRIK | Akhir tahun menjadi saat paling menyenangkan bagi sebagain besar keluarga karena menjadi momen berkumpul atau liburan bersama. Namun, satu hal yang steiap kali membebani pikiran adalah saat harus meninggalkan rumah dalam keadaan rumah kosong tak berpenghuni. Hal yang membuat rumah sering menjadi incaran maling atau pencuri dan tindakan kejahatan lainnya.
Kesempatan sekecil apapun bisa dimanfaatkan maling untuk melakukan aksinya. Ikuti tips ini untuk menghindari pencuri saat rumah kosong ditinggal liburan.
1. Pintu depan yang kuat dan terawat.
Bagian yang pertama dilihat oleh pencuri adalah pintu depan. Maka jadi sasaran empuk pencuri jika mereka menemukan dan melihat pintu depanmu terlihat rusak dan tak terawat. Perbaiki segera jika ini terjadi dan cat ulang dengan baik untuk memberikan kesan bahwa seluruh rumah juga terawat dan sulit untuk diterobos.
Dengan kunci silinder standar untuk pintu akan sangat mudah bagi pencuri untuk membuat duplikatnya atau merusaknya agar bisa membuka pintu. Melengkapi pengamanan dengan gembok membuat pintu kamu secara fisik lebih sulit untuk ditembus. Dan ini kurang menarik bagi pencuri karena mereka harus perlu waktu cukup lama untuk membuka pengaman pintu yang dobel ini.
3. Bersihkan rumah dari sampah.
Akhir tahun, bulan diskon! Banyak di antara kamu, membeli peralatan elektronik atau perabot baru. Awas, hati-hati dnegan kardus pengmbungkusnya. Membuangnya secara sembarangan di tempat sampah depan rumah, akan menarik perhatian pencuri dan sama artinya memberi tahu pencuri ada barang baru di rumahmu.Cegah pencuri bersemangat masuk rumahmu dengan menyingkirkan langsung kotak/kardus, pembungkus kertas, plastik dan tas, bekas pembungkus peranti barumu.
Tak ingin aksinya diketahui tetangga kamu atau orang lain, maka rumah yang gelap (kurang pencahayaan) akan disukai pencuri. Tambah cahaya di sekitar rumah, bahkan bisa saja gunakan sensor gerak aktif yang akan secara otomatis menyala ketika ada pergerakan di sekitarnya. Beri perhatian khusus untuk daerah rawan seperti pintu depan dan belakang, serta jalan setapak.
Meletakkan tanaman di depan rumah (jendela tak hanya bikin rumah segar dan cantik. Kehadiran hijauan ini bisa berfungsi ganda menjadi penghambat atau penghalang bagi pencuri untuk naik ke jendela. Kamu bisa pilihbeberapa jenis tanaman berduri atau memliki daun yang kasar ketika tersentuh dan menimbulkan suara gesekan yang keras. Namun, hati-hati menggunakan pohon pelindung yang tingginya mencapai jendela lantai dua karena cabang-cabangnya bisa digunakan pencuri sebagai panjatan. Bersihkan cabang yang lebih rendah secara teratur sehingga mereka tidak dapat berfungsi sebagai tangga.
6. Stop barang belanjaan atau benda apapun termasuk surat-surat ucapan dll.
Tumpukan koran atau majalah, pun surat-surat dan barang-barang kiriman yang berserak di carport rumah atau kotak surat, jadi tanda bagi pencuri bahwa rumah kosong. Bebaskan rumah dari penampilan “sampah” seperti ini meski kamu hanya meninggalkan rumah untuk waktu yang tak lama karena konsisi ini seakan memberi tahu pencuri bahwa rumah kosong. Jika kamu akan pergi untuk sementara waktu, mintalah pertolongan tetangga untuk mengambil pengiriman kamu.
7. Tutup tirai agar kondisi di dalam rumah tak terlihat.
Membiarkan rumah terbuka dan membuka tirai secara penuh, akan membuat bagian dalam rumahmu terlihat dari luar. Pencuri dapat menggunakannya sebagai kesempaktan untuk mengintip ke dalam rumahmu. Menutup tirai dan menempatkan tanaman raksasa di depan jendela yang menghadap ke jalan dapat menjaga mata yang tidak diinginkan masuk ke dalam rumah.
8. Buat rumah terkesan berpenghuni.
Buatlah rumah terkesan seperti ada penghuni dengan menghidupkan satu atau dua lampu. Saat ini banyak lampu pintar yang bisa dikendalikan dari jarak jauh untuk mematikan dan menyalakannya, atau dapat disetting otomatis untuk menyala dan mati di waktu-waktu tertentu. Kamu bisa memanfaatkan teknologi lampu pintar ini.
Bahkan, kamu bisa meninggalkan radio atau televisi yang menyala untuk membuat beberapa kebisingan, ketrika terpaksa harus pergi meninggalkan rumah meski hanya sebentar. Jika kamu pergi dalam waktu lama, gunakan timer elektronik untuk mengubah radio atau televise tersebut hidup dan mati secara otomatis.
Memasang alarm tidak menghabiskan banyak biaya. Namun, jika kamu memasang sistem alarm berkualitas, kamu dapat mencegah pencuri besar, apalagi jika tinggal di lingkungan yang tingkat kejahatannya tinggi. Lakukan sejumlah penelitian dan pilih perusahaan alarm terkemuka. Pencuri biasanya tahu tanda-tanda sistem alarm buruk dan palsu. Pertimbangkan juga pilihan teknologi tinggi, seperti alarm dengan kamera yang memungkinkan kamu untuk memantau rumah dari mana saja, atau panic button untuk mencegah kamu diserang saat di rumah.
10. Titipkan pada tetangga dekat.
Memberitahu kepergian kamu ke tetangga dekat yang sudah kamu percaya, juga bisa jadi cara untuk memberimu rasa aman. Beritahukan ke tetangga jika rumah kamu kosong untuk beberapa saat/hari dan minta tolong tetangga untuk bantu mengawasi rumah dan memastikan tak ada seorang pun akan masuk untuk niat yang tidak baik dan menginfokan kepada kamu.
